1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
グランリシェス青井
東京都足立区青井五丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,500万円
53.9万円/㎡
1,927
2,975
4,024
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜4,024万円
45.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランリシェス青井
3,580万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 64.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 49.3万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,370万円 | 50.6万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,570万円 | 53.6万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,770万円 | 56.6万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,698万円 | 70.6万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,300万円 | 44.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/23 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は足立区の平均と比較して5%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造